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    《房地產批量裝修整體解決方案》

    【課程價值】
      1、掌握住宅批量精裝修未來發展趨向和目前常見工程問題弊病。解析標桿企業精裝修專業化細分的處置要領;
      2、掌握住宅精裝修要點和質量治理關鍵點、準繩化制定精裝修工程從設計到驗收各個樞紐的控制要點;
      3、掌握住宅項目精裝修工程的成本控制要領,學習行業內品牌企業先進的精裝治理模式,借鑒成功經驗。
    【課程對象】
      1、房地產企業董事長、CEO、總經理、副總等具有推行企業制度改革權力的決策層。
      2、房地產企業設計部、研發部、技術部、工程部、營銷部、成本等部門經理及業務骨干成員,裝修設計公司等。

    【課程大綱】

    第一部分:全裝修概述

    第二部分:全裝修管理體系的建立

    1、全裝修基本概念
    2、全裝修價值分析
    3、國家、地方政府關于全裝修管理政策解析
     

    1、全裝修管理案例分析(設計案例、采購案例、營銷案例、客服案例、工程案例)

    2、全裝修管理體系的建立:統一全員思想、樹立學習對象、管理架構的調整

    3、全裝修各專業工作模塊分析:全裝修設計模塊、全裝修成本采購模塊、全裝修工程客服模塊、全裝修項目管理模塊

    第三部分:全裝修設計管理                  

    第四部分:全裝修采購管理

    (一)全裝修設計管理流程概述
    1、全裝修設計管理流程圖
    2、全裝修設計管理指導思想
    3、全裝修設計管理流程關注要點
    (二)全裝修設計管理流程解析
    1、客戶需求研究與設計任務書的編制
    2、全裝修精細化設計管理:全裝修圖紙深化、標準化設計節點、部品設計標準的建立、全裝修設計缺陷預防措施

    3、全裝修設計成本控制

    4、全裝修設計分級體系及成果固化

    (一)全裝修采購管理概述
    (二)全裝修總包采購
    1、全裝修總包采購資源開發
    2、全裝修總包采購資源整合
    3、全裝修總包采購清單編制
    4、全裝修總包采購合同編制
    (三)全裝修部品采購
    1、全裝修部品采購資源開發
    2、全裝修部品采購合同編制
    3、全裝修部品集中采購和戰略采購

    第五部分:全裝修工程管理

    (一)全裝修工程管理概述
    1、全裝修工程管理困境分析:客戶的關注點、政府的監管、對房地產企業的投訴
    2、全裝修工程管理現狀分析
    3、全裝修工程管理解決方案
    (二)全裝修工程管理全流程解析
    1、前期準備:工期制定、質量策劃、樣板引路和技術交底
    2、房屋移交:房屋移交常見問題分析
    3、批量施工:工序管理與質量管理詳解、材料管理、資料管理、文明施工、成品保護和標桿企業全裝修工程管理發展方向、部品集中加工的操作實施

    4、驗收交付:分戶驗收、集中交付、保修安排和客戶服務
    5、《全裝修工程管理指導書》、《全裝修施工組織設計》、《全裝修監理細則》的編制

    (三)常見質量問題分析
    1、室內污染防治的技術措施
    2、其它常見施工質量問題分析
    四)全裝修項目管理

    1.全裝修項目管理流程概述

    2.全裝修項目關鍵節點控制流程圖解析


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